«Спец-Строй Механизация» приобрела у лизинговой компании «Развитие» два автомобиля Toyota. Лизингополучатель внес последние платежи по договору в ноябре 2021-го и тогда же потребовал передать автомобили ему в собственность. Лизинговая компания сделать это отказалась и потребовала сперва заплатить ей 3,6 млн руб. сверх уже выплаченных 18,052 млн руб. по двум договорам.
Первая инстанция квалифицировала договоры между сторонами в качестве договоров выкупного лизинга. Апелляция, напротив, отметила: по условиям договора лизингополучатель имеет только первоочередное право на приобретение имущества. При этом договорами не предусмотрена ни выкупная стоимость, ни порядок ее определения, ни условия о переходе права собственности к лизингополучателю. С этим согласился и окружной суд.
Экономколлегия отметила: в договоре выкупного лизинга может не быть условия об уплате лизингополучателем выкупной цены помимо лизинговых платежей. В этом случае первая инстанция поступила правильно, когда признала лизинг выкупным. Делая такой вывод, Верховный суд обратил внимание среди прочего на стоимость обоих автомобилей, которая по договорам купли-продажи составила 5,9 млн руб. При этом лизингополучатель заплатил по каждому из договоров как минимум на 3 млн руб. больше.